（通讯员 吴姗儒 齐蕊 白欣睿）11月30日下午，法学院法律义工团开展“租房法律知识知多少”房屋租赁合同纠纷调解专题讲座。法学院法律义工团队成员担任主讲人，学堂坡社区党总支部书记余海艳担任主持人。

此次讲座从租房合同分析、租房合同解除、租房纠纷解决三个方面展开讲述，通过对真实案例、具体法律规定内容的分析以及对仲裁程序的讲解，生动形象地为居民们讲解了关于房屋租赁合同纠纷的解决方法。

主讲人介绍了租赁合同的一般内容，并提醒居民们在签订合同时要着重注意“单方解除权”条款，提出此条款在诉讼过程中常常会影响甚至决定最终的法院判决。同时，主讲人总结了合同解除的基本特征，让居民们认识到解除合同需要遵循一定的程序和规定，并建议居民们在遇到中途解除合同的情况时，可以采取自行协商、社区调解、仲裁和法院诉讼等方式解决。

主讲人表示当租客发现房屋存在严重质量问题或者房屋不符合合同规定等问题时，可以通过与房东协商、向相关部门投诉、寻求法律援助等方式维护自己的合法权益。租客们也应保留相关的证据，如照片、维修单据等，以便在必要时证明自己的权利和责任，维护自身合法权益。

此次活动向居民们讲解了房屋租赁合同中的常见纠纷，丰富了社区居民的法律知识，提升了社区居民的法律素养，有利于创建法治社区。

学堂坡社区居民、法律义工团队部分成员参加活动。

编辑：李睿 

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